El Derecho interregional y la foralidad (falso)
EL ESTADO AUTONÓMICO Y LOS CONFLICTOS DE LEYES La regulación de los conflictos de leyes es una competencia de titularidad estatal. En efecto la Constitución (en adelante «CE») reserva al Estado la regulación de los conflictos de leyes en general (1). El Tribunal Constitucional ha entendido esta reserva en el sentido de que la regulación […]
La revisión jurisdiccional de las calificaciones registrales: problemática del nuevo recurso judicial
SUMARIO: I. INTRODUCCIÓN.—II. LA GESTIÓN DEL SERVICIO EN LA PRI- MERA LEY HIPOTECARIA.—III. LA REFORMA DEL PROCEDIMIENTO REGISTRAL: LA REAL ORDEN DE 1864 Y SUS CONSECUENCIAS.— LA POSTERIOR EVOLUCIÓN DEL PROCEDIMIENTO ADMINISTRA- TIVO COMÚN.—V. LA RECIENTE REFORMA: SU ALCANCE. INTRODUCCIÓN Introducción. Entre las reformas, que desde 1861 se han hecho del procedimiento registral, […]
El Derecho interregional y la foralidad
EL ESTADO AUTONÓMICO Y LOS CONFLICTOS DE LEYES La regulación de los conflictos de leyes es una competencia de titularidad estatal. En efecto la Constitución (en adelante «CE») reserva al Estado la regulación de los conflictos de leyes en general (1). El Tribunal Constitucional ha entendido esta reserva en el sentido de que la regulación […]
Control judicial de la legalidad registra! y tutela efectiva del derecho a inscribir
SUMARIO: I. PROPUESTA DE REFORMA—II. LA PRIMERA NOVEDAD DE LA PROPUESTA.—III. LA SEGUNDA NOVEDAD DE LA PROPUESTA.— EL CONTENIDO Y ALCANCE DE LA REVISIÓN — CONSIDERACIÓN DE OTRAS —VI. CONCLUSIONES PROCESALES. PROPUESTA DE REFORMA Contenido de la propuesta (1). Las calificaciones negativas de los Registradores de la Propiedad deberían recurrirse directamente ante la […]
La producción de derechos de propiedad: Panorama histórico (*)
SUMARIO INTRODUCCIÓN: LA IMPORTANCIA DE LA EXISTENCIA DE GA- RANTÍAS SÓLIDAS PARA LA CAPTACIÓN DE LA FORTALEZA DE LOS DERECHOS DE LA ORGANIZACIÓN DEL MERCADO EL SISTEMA CONTADURÍAS ESPAÑOLAS Y CONSERVADURÍAS EL SISTEMA NAPOLEÓNICO. EL SISTEMA GERMÁNICO. LA RESPONSABILIDAD POR FALLOS DEL LA IMPLANTACIÓN DEL SISTEMA […]
Confusión de patrimonios y publicidad registral: El caso del trust (*)
SUMARIO INTRODUCCIÓN. METODOLOGÍA. PRIMER PROBLEMA: LA DISTINCIÓN ENTRE CAPACIDAD Y PER- SONALIDAD: EL RECONOCIMIENTO DE AUTONOMÍA PATRIMO- SEGUNDO PROBLEMA: EL DERECHO DE PROPIEDAD SOBRE LAS ADQUISICIONES O TERCER PROBLEMA: SEPARACIÓN DEL PATRIMONIO AFECTO DEL PATRIMONIO DEL CONSTITUYENTE O CUARTO PROBLEMA: LA SEPARACIÓN DEL PATRIMONIO AFEC- TO DE LOS BIENES DEL DOS RIESGOS TÍPICOS PARA EL […]
Las Resoluciones de la Dirección General y el deber de obediencia de los Registradores
SUMARIO INTRODUCCIÓN. OBEDIENCIA DEBIDA Y RESPONSABILIDAD RESPONSABILIDAD DISCIPLINARIA POR EL PRESUNTO CARÁCTER VINCULANTE DE LAS RESOLUCIONES DE LA DIRECCIÓN LAS RESOLUCIONES NI SON REGLAMENTOS NI LA INSCRIPCIÓN DE TRANSMISIONES HECHAS POR REPRESENTAN- TES CON PODERES INTRODUCCIÓN Son, sin duda, muy discutibles las últimas Resoluciones de la Dirección de los Registros y […]
Hipoteca flotante: selección de los créditos asegurados
RESUMEN: La característica fundamental de la llamada en España hipoteca «flotante» es la existencia de una tajante separación entre créditos e hipoteca. Por un lado, está la hipoteca; por otro una masa de créditos, solo genéricamente identificados, que aspiran a incorporarse a ella. En tanto esa incorporación no se produzca los créditos pueden ser negociados, […]
El recurso judicial contra las Resoluciones de la Dirección General: Análisis y crítica
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Los costes de la represión. Una paráfrasis con dos pequeñas variaciones.
RESUMEN. La progresiva revalorización de factores como el capital y el trabajo ha repercutido nega- tivamente en los costes de las actividades irregulares, ilegales o delictivas, al elevar en términos absolutos el valor de los daños que sufren quienes las soportan y, en consecuencia, las expec- tativas de beneficios de quienes las realizan. El crecimiento […]